• Immobilien
  • Themen
  • DasHaus Zeitschrift
  • Newsletter

Schneelast auf dem Dach: Wann es gefährlich wird

Schnee auf dem Dach sieht schön aus, kann aber auch gefährlich werden. Lesen Sie, wann und wie Sie für Sicherheit sorgen sollten.


28.01.2022 - 15:17 Uhr
Rechen entfernt Schnee auf dem Dach

Hauseigentümer haften, wenn der Schnee von ihren Dächern Schäden anrichtet.

Foto: iStock / Getty Images Plus / BanksPhotos

Schnee verleiht der Natur im Winter etwas Magisches. Doch so schön und einzigartig der Schneefall auch ist, Hausbesitzern macht er Arbeit – und das nicht nur, weil die Auffahrt freigeschippt werden muss. Auch der Schnee auf dem Dach muss kontrolliert werden, denn die weiße Pracht ist nicht zu unterschätzen.

Eigentümer haften

Hat sich auf dem Dach viel Schnee gesammelt, droht Gefahr: Kommt es durch Dachlawinen oder herabfallende Eiszapfen zu Schäden, haftet der Eigentümer des Daches, da er für die Verkehrssicherungspflicht verantwortlich ist. Deshalb ist es bei starkem Schneefall beispielsweise auch die Pflicht eines Eigentümers, vorbeilaufende Passanten vor Dachlawinen zu warnen, zum Beispiel durch ein entsprechendes Schild.

Zusätzlich sollte die Dachkonstruktion auch von der Schneelast und dem Eis befreit werden. Diese Arbeiten überlassen Sie aus Sicherheitsgründen am besten einem professionellen Dachdecker. Versäumen Sie diese Pflichten als Hausbesitzer, müssen Sie auch hier für die aus dem Schnee resultierenden Schäden aufkommen – und das kann teuer werden.
 

Vermieter können im Mietvertrag festhalten, dass die Verkehrssicherungspflicht auf die im Haus lebenden Mieter übertragen wird. Kommt es durch den Schnee jedoch zu einem Schadensfall, kann der Vermieter dennoch mithaften, da er die Kontrollpflicht hat.

Schneefangsysteme

Schneefangsysteme sollten in kritischen Bereichen wie über Eingängen, Wegen und Verkehrsflächen montiert werden. Im Süden Deutschlands sind sie sogar häufig in der kommunalen Bauordnung vorgeschrieben. Hat Ihre Dachkonstruktion eine Neigung von über 45 Grad, sind Sie zudem verpflichtet, Ihr Dach mit einem Schneefangsystem auszustatten.

Gefahr durch zu hohe Schneelast

Allein die Dicke der Schneedecke auf dem Dach verrät nicht, wie schwer der Schnee auf dem Dach ist. Entscheidend ist vor allem, wie sich der Schnee zusammensetzt. Nasser, angetauter Schnee ist besonders schwer. Wichtig für alle Hausbesitzer: Unterschätzen Sie das Gewicht des Schnees auf Ihrem Dach nicht. Nur zehn Zentimeter nasser Schnee können 40 Kilogramm pro Quadratmeter wiegen, Eis bringt sogar 90 Kilogramm auf die Waage.

Sollten Sie unsicher sein, können Sie im Sicherheitsnachweis Ihres Daches nachlesen, wie hoch die maximale Tragfähigkeit Ihrer Dachkonstruktion ist. Alternativ kann Ihnen auch das örtliche Bauamt Auskunft darüber erteilen. Ist die zulässige Schneelast erreicht, sollte der Schnee unverzüglich vom Dach geräumt werden.

Das könnte Sie ebenfalls interessieren

Die Schneelastzonen Deutschlands

Während es in Bayern zu richtigen Schneelandschaften kommen kann, landen in Norddeutschland oft nur vereinzelt Flocken auf den Dächern. Deshalb wird das Land auch in drei Schneelastzonen unterteilt. Diese geben einen Hinweis darauf, wie hoch die Traglast der dortigen Dachkonstruktionen sein muss. Generell gilt: Je höher der Standort, desto wahrscheinlicher ist starker Schneefall in der Region. Allerdings ist die Höhenlage nicht mit den Schneelastzonen gleichzusetzen.

Aufgrund schwerer vergangener Winter gehört auch die Küste Mecklenburg-Vorpommerns der Zone drei an – und damit dem höchsten Gefährdungsgrad. Im Gegensatz dazu zählen einige Regionen Bayerns nur zur Zone eins und ein großer Teil Norddeutschlands zu Zone zwei. Wenn Sie wissen möchten, zu welcher Schneelastzone Ihr Landkreis zählt, können Sie dies auf der Seite des Deutschen Instituts für Bautechnik nachlesen.

Weitere Artikel
Treppenhaus Flur Wohnfläche
Social
Treppenhaus und Flur: Diese Regeln zur Wohnfläche gelten

Die korrekte Berechnung der Wohnfläche ist bei Mietwohnungen ungemein wichtig, denn sie bestimmt die Höhe der Miete. Gehören aber Treppenhaus und Flur auch dazu?

Grünspecht
Social
Grünspecht: 3 Dinge, die Sie garantiert noch nicht wissen!

Die ungewöhnliche Stimme, sein stolzer Gang und die grün-grau-roten Federn machen den Grünspecht zu einem echten Sympathieträger. Diese drei Fakten kennen Sie über den lustigen Vogel garantiert noch nicht.

Frau liegt schlaflos im Bett
Social
Schadensersatz für nachbarliches Schnarchen?

Wenn es in der Wohnung nebenan zu laut wird, war es das mit dem Nachbarschaftsfrieden. Aber ist bereits ein laut schnarchender Nachbar ein Grund für Schadenersatz?

Frau hängt Bild auf
Social
Bilder nie wieder schief aufhängen: So klappt es

Ein bisschen zu hoch oder ein paar Zentimeter zu weit rechts? Mit diesen Tipps hängt jeder Bilderrahmen optimal an der Wand – sogar ohne Wasserwaage.

Zucchini
Social
3 häufige Fehler beim Anbau von Zucchini

Ein Gemüsegarten ohne Zucchini? Das ist fast undenkbar! Wenn Sie diese Anbaufehler vermeiden, erwartet Sie eine reiche Ernte.

Amsel badet in einer Vogeltränke
Social
Vogeltränke aufstellen: Achten Sie auf diese 3 Dinge!

Wer den Vögeln im Garten etwas Gutes tun möchte, der sollte neben Futter auch eine Vogeltränke anbieten. Worauf Sie beim Aufstellen achten sollten, verraten wir Ihnen hier.

  • Rechtliches
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Haftung
  • AGB
  • Push-Nachrichten
  • Einwilligungsmanager
© 2024 - Das Haus Online, BurdaVerlag Publishing GmbH